Lagerfläche | ca. 300 m² in Gelsenkirchen-Horst | anpassbar an Ihre Bedürfnisse
900,00 € - 45899 Gelsenkirchen - Büro/Praxis
- Objekt-ID: G2172
- Objektart: Büro/Praxis
- Lage: 45899 Gelsenkirchen
- Zimmer: 10
- Kaltmiete: 900,00 €
- Etage: 1
- Nebenkosten: 750,00 €
- Kaution: 3.000,00 €
- Provision für Mieter 2,38 Monatsnettokaltmieten inkl. der 19% MwSt zzgl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Nina Demaeght-Klump
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Objektbeschreibung
Diese ca. 300 m² große Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Gelsenkirchen-Horst steht ab sofort zur Miete. Der Zugang erfolgt über einen Personenaufzug, jedoch sind zwei Treppenpodeste mit jeweils vier bis fünf Stufen zu überwinden.
Wir möchten darauf hinweisen, dass die Fläche renovierungsbedürftig ist – dessen sind wir uns bewusst. Gespräche mit dem Eigentümer über gemeinsame Renovierungsideen sind möglich und können individuell abgestimmt werden.
Auch wenn die Fläche bereits optimal für eine medizinische oder therapeutische Nutzung vorbereitet ist, sind andere Nutzungskonzepte durchaus denkbar.
Wir freuen uns auf Ihre Ideen und darauf, Ihre Visionen für diese Immobilie kennenzulernen!
Energieausweisdaten
- Energiekennwert Wärme 97 kWh/(m²*a)
- Energiekennwert Strom 43 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1976
- Wesentlicher Energieträger ELEKTRO
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 27.06.2033
