Frei gestaltbare Gewerbefläche über der Salzgrotte in Bottrop-Stadtmitte ca. 178m² im 1.OG
1.060,00 € - 46236 Bottrop - Praxisfläche
- Objekt-ID: G2506
- Objektart: Praxisfläche
- Lage: 46236 Bottrop
- Zimmer: 6,5
- Kaltmiete: 1.060,00 €
- Etage: 1
- Nebenkosten: 405,00 €
- Heizkosten: 125,00 €
- Warmmiete: 1.465,00 €
- Kaution: 2.000,00 €
- Provision für Mieter 2,38 Monatsnettokaltmieten inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Nina Demaeght-Klump
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Objektbeschreibung
Zentral in der Bottroper Innenstadt liegt diese gut geschnittene Gewerbefläche im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses aus dem Baujahr 1983.
Die Gesamtfläche verteilt sich auf ca. 178 m². Die derzeitige Konstruktion per Trockenbauwänden ermöglicht Ihnen eine individuelle Aufteilung und Nutzung der Einheit. Somit können Sie Ihre eigenen Gestaltungswünsche in Absprache mit dem Eigentümer umsetzen. Somit ist der Grundriss nach eigenen Wünschen veränderbar.
Das Gewerbe ist über ein separates Treppenhaus und nicht barrierefrei zu erreichen.
Die Anbindung an den ÖPNV sowie an die umliegenden Autobahnen lässt sich als optimal bezeichnen. Öffentliche Parkplätze finden Sie direkt vor der Tür.
Sie haben eine Idee? Wir versuchen diese gemeinsam umzusetzen!
Nutzen Sie diese Chance und Mieten Sie eine Gewerbefläche die nach Ihren Vorstellungen umgestaltet werden kann.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 122,65 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1983
- Wesentlicher Energieträger FERN
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 07.03.2029
