Barrierefreie Zahnarztpraxis | zentrale Lage in Gladbeck-Mitte | ca. 128 m²
1.300,00 € - 45964 Gladbeck - Praxisfläche
- Objekt-ID: G2297
- Objektart: Praxisfläche
- Lage: 45964 Gladbeck
- Kaltmiete: 1.300,00 €
- Etage: 2
- Nebenkosten: 510,00 €
- Warmmiete: 1.810,00 €
- Kaution: 3.900,00 €
- Provision für Mieter 2,38 Monatsnettokaltmieten inkl. der 19 % MwSt
Eckdaten zur Immobilie
Frau Nina Demaeght-Klump
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Objektbeschreibung
Zum 01.09.2026 wird in der Innenstadt von Gladbeck eine großzügige Praxisfläche frei. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss der Volksbank-Filiale und bietet damit eine repräsentative Adresse in einem modernen Geschäftshaus mit sehr guter Erreichbarkeit.
Die derzeit als Zahnarztpraxis genutzten Räume verfügen über drei Behandlungszimmer, einen Röntgenraum, einen Personalraum sowie ein Wartezimmer und eine WC-Anlage.
Durch die funktionale und praxisgerechte Aufteilung eignen sich die Flächen sowohl für die weitere Nutzung als Zahnarztpraxis als auch für andere medizinische Fachrichtungen oder gesundheitsnahe Dienstleistungen.
Die zentrale Innenstadtlage sorgt für eine hohe Sichtbarkeit, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurze Wege zu Parkmöglichkeiten.
Damit bietet die Praxisfläche ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Praxisbetrieb in einem attraktiven Umfeld.
Die ersichtliche Empfangstheke ebenso wie der deckenhohe Aktenschrank im Eingangsbereich können vom Vormieter übernommen werden.
Nutzen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweisdaten
- Baujahr 1986
- Wesentlicher Energieträger FERN