Zentral und direkt gegenüber der Feuerwache gelegen, befindet sich diese langjährig vermietete Gartenwohnung in Herten - Mitte.
Über wenige Stufen erreichen Sie die Hochparterre und somit auch die hier beschriebene Wohneinheit. Über den geräumigen Dielenbereich mit integrierter Abstellkammer, erreichen Sie alle Räume der hier beschriebenen Wohnung.
Highlight ist ohne Zweifel der große Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, welcher Ihnen auch direkten Zugang auf den Terrassenbereich und den über 100 m² großen Garten bietet, welcher natürlich alleinig genutzt wird.
Zudem bietet Ihnen die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Ein eigener Kellerraum, ein Waschkellerbereich sowie ein eigener Stellplatz in der hauseigenen Garage ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit in zentraler Lage von Herten!
Diese exzellente Lage zeichnet sich durch ihre optimale Anbindung an die umliegende Infrastruktur aus. Nur wenige Gehminuten entfernt finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf problemlos decken, sowie eine Reihe von Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen zudem ein unschätzbarer Vorteil. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch weitere Stadtteile von Herten sowie umliegende Städte bequem erreicht werden können. Natur- und Freizeitliebhaber werden die nahegelegenen Grünflächen und Parks schätzen, die zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien einladen.
| Endenergieverbrauch | 77 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1996 |
| Wesentlicher Energieträger | NAHWAERME |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 10.07.2028 |
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