Über den Dächern der Innenstadt - schöne Eigentumswohnung mit Aufzug u. Tiefgaragenstellplatz!
149.000,00 € - 45964 Gladbeck - Etagenwohnung
- Objekt-ID: G2186
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 45964 Gladbeck
- Zimmer: 2,5
- Wohnfläche: ca. 71 m²
- Kaufpreis: 149.000,00 €
- Etage: 4
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Hausgeld: 493,00 €
- Provision für Käufer 3,57 % einschl. der gesetzlichen MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Tim Völker
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Gladbeck-Mitte: Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1981 präsentiert sich als ideale Gelegenheit für alle, die eine Immobilie zur Eigentumsnutzung oder als Investition erwerben möchten.
Diese ca. 71 m² große Wohnung befindet sich im 4 OG, welches bequem über den integrierten Aufzug erreicht werden kann. Über diesen Aufzug erreichen Sie auch schnell die Tiefgarage, in der sich Ihr Stellplatz befindet. Die ca. 71 m² verteilen sich auf eine Diele im Eingangsbereich, eine Küche, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia und das Schlafzimmer. Die durchdachte Aufteilung der 2,5 Zimmer ermöglicht eine flexible Gestaltung Ihrer Wohnideen und schafft ein harmonisches Wohnambiente.
Vom Balkon aus kann man beruhigt und ohne lästige Geräusche das Treiben auf dem Goetheplatz in der Gladbecker Innenstadt beobachten. Zudem verfügt das Objekt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für mehr Ordnung und Platz in Ihrer Wohnung sorgt.
Der Tiefgaragenstellplatz zu dieser Wohnung rundet dieses Angebot ab.
Die zentrale Lage im begehrten Stadtteil Mitte garantiert eine hervorragende Anbindung an alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Umgebung mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus städtischem Leben und entspannter Wohnatmosphäre in dieser attraktiven Etagenwohnung. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Gladbeck Ihr Eigen zu nennen!
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 135,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1981
- Wesentlicher Energieträger FERN
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 14.06.2028
