165.000,00 € - 45964 Gladbeck - Maisonettewohnung
Ihre Maisonette-Wohnung in Gladbeck-Mitte!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Tim Völker
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im Herzen von Gladbeck-Mitte! Diese gepflegte Wohnung aus dem Jahr 1986 bietet Ihnen auf ca. 85 m² ausreichend Platz, um deinen Wohntraum zu verwirklichen. Mit 3,5 Zimmern (zzgl. wohnlich ausgebautem Spitzboden) haben Sie die Möglichkeit, Ihren Lebensraum flexibel zu gestalten – sei es als gemütliches Wohnzimmer, stilvolles Homeoffice oder kreatives Atelier.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der dir nicht nur frische Luft, sondern auch entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Das praktische Gäste-WC sorgt zudem dafür, dass Ihre Privatsphäre stets bewahrt bleibt.
Diese Maisonette-Wohnung ist ideal für junge Paare oder Singles, die eine Mischung aus Urbanität und Gemütlichkeit suchen. Lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen und werde Teil einer lebendigen Nachbarschaft in Gladbeck.
Ein eigener Stellplatz rundet dieses Angebot ab!
Lage
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Gladbeck, einem charmanten Ort im Herzen des Ruhrgebiets. Diese Region zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. Von der Wohnung aus sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch diverse Freizeitangebote schnell erreichbar. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen sorgt für ein familienfreundliches Umfeld. Dank der guten Verkehrsanbindungen gelangen Sie in kurzer Zeit zu den umliegenden Städten der Metropole Ruhr, was die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler macht. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Parks und Grünflächen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien und tragen zur Attraktivität dieser Wohngegend bei.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 100,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1986 |
| Wesentlicher Energieträger | FERN |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 14.06.2028 |
