Diese großzügige Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Gladbeck. Auf zwei Etagen verteilt, bietet sie ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente legen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt sechs Zimmer. In der ersten Etage befindet sich ein Gästezimmer, eine geräumige Küche sowie ein offener Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen idealen Platz zum Entspannen bietet.
Die zweite Etage umfasst zwei helle Kinderzimmer (welche nicht fotografisch abgebildet sind) ein komfortables Hauptschlafzimmer sowie ein gut ausgestattetes Badezimmer. Der durchdachte Grundriss schafft eine klare Trennung zwischen den gemeinschaftlichen und privaten Bereichen der Wohnung und bietet so ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die Lage der Wohnung ist ruhig, gleichzeitig aber zentral gelegen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.
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Die Wohnung ist mit einem seitens der Mieter neuverlegten Parkettboden ausgestattet. Der Boden, sowie diverse Einrichtungselemente, wie die Einbauküche, das Sofa oder die TV-Wand können vom Vormieter übernommen werden.
| Endenergieverbrauch | 135,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1960 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 28.10.2029 |
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