Frisch renovierte Dachgeschosswohnung in Bochum-Weitmar | ca. 57m² mit Gemeinschaftsgarten
395,00 € - 44795 Bochum - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: G2360
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 44795 Bochum
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 57 m²
- Kaltmiete: 395,00 €
- Nebenkosten: 250,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 645,00 €
- Kaution: 790,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Frau Laura Heine
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² überzeugt durch ihren gemütlichen Charakter und eine praktische Raumaufteilung. Die frisch gestrichene 2-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich sieben Wohneinheiten und bietet dadurch ein ruhiges und persönliches Wohnumfeld. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der zum Entspannen im Grünen einlädt und den Bewohnern zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet.
Die Kombination aus der attraktiven Dachgeschosslage, der überschaubaren Hausgemeinschaft und dem Gemeinschaftsgarten macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die komfortables Wohnen in angenehmer Atmosphäre schätzen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im Bochumer Südwesten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist gegeben. Die umliegenden Grün- und Erholungsflächen tragen zu einer attraktiven Wohnlage bei.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 87,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1963
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 29.05.2030
