Bequemes Wohnen | 89 m² in Buer | Loggia, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz

845,00 € - 45894 Gelsenkirchen - Etagenwohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID:
G2219
Objektart:
Etagenwohnung
Lage:
45894 Gelsenkirchen
Zimmer:
4
Wohnfläche:
ca. 89 m²
Kaltmiete:
845,00 €
Etage:
2
Personenaufzug vorhanden:
Ja
Nebenkosten:
452,13 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete:
1.357,13 €
Kaution:
2.220,00 €
Kontaktperson: Frau Nina Demaeght-Klump. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Frau Nina Demaeght-Klump

Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH

Tel. 0209 3851282

anfragen@vbim-immobilien.de

Objektbeschreibung

Moderne Mietwohnung in begehrter Wohnlage Gelsenkirchen-Buer! Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 89 m² und bietet Ihnen mit 4 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Genießen Sie die Vorzüge einer Loggia, die Ihnen einen erholsamen Rückzugsort im Freien bietet.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Einbauküche, die mit modernsten Geräten ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Gäste mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen. Die Einbauküche gehört zum Mietobjekt dazu.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei sanierte Bäder, die ein Höchstmaß an Komfort bieten. Starten Sie perfekt in den Tag mit einer erfrischenden Dusche.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der vorhandene Aufzug, der Ihnen ein barrierearmes Wohnen ermöglicht und somit auch seniorengerecht ist. So können Sie den Alltag bequem und ohne Hindernisse meistern.

Für Ihren PKW steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart und Ihnen eine sichere Abstellmöglichkeit bietet. Des Weiteren werden die Treppenhäuser regelmäßig durch eine Fremdfirma gereinigt, um Ihnen stets ein gepflegtes Umfeld zu bieten. Auch die Mülltonnen werden durch diese Firma entleert, was Ihnen zusätzlichen Komfort verschafft.

Diese Mietwohnung bietet Ihnen somit nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch einen gewissen Hotelcharakter, der Ihnen den Alltag erleichtert. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Annehmlichkeiten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieausweisdaten

Endenergieverbrauch 90 kWh/(m²*a)
Baujahr 1978
Wesentlicher Energieträger FERN
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse C
Ausweis gültig bis 07.05.2028
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis. Weitere Informationen finden Sie im Energieausweis.
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