In gut frequentierter Lage befindet sich diese Gewerbefläche im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Gladbecker Innenstadt.
Die insgesamt ca. 97,66 m² große Einheit erreichen Sie und Ihre Patienten bequem und barrierefrei über den Fahrstuhl im Hausflur. Drei große Praxisräume, 1 Wartezimmer sowie ein WC und eine Küche, die über einen weiträumigen Flur zu erreichen sind stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Gegenüberliegend bieten wir Ihnen zudem eine ca. 39 m² große 2-Zimmer-Wohnung an.
Die Praxisfläche und die Wohnung teilen sich einen Stromzähler, daher wäre es auch möglich das Wartezimmer in diese Wohnung auszulagern.
Die zentrale Lage zur Gladbecker Innenstadt macht diese Praxiseinheit so wertvoll. Der Standort bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie Krankenhäuser. Des Weiteren können Sie umliegende Orte durch die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen, als auch durch die Anbindung zur B224 in kürzester Zeit erreichen.
Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung
| Endenergieverbrauch | 107,3 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1973 |
| Wesentlicher Energieträger | FERN |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 23.02.2032 |
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