Modernes Wohnen in DU - Beeck
185.000,00 € - 47139 Duisburg / Beeck - Etagenwohnung
- Objekt-ID: D2333
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 47139 Duisburg / Beeck
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Kaufpreis: 185.000,00 €
- Provision für Käufer 3,57 % einschließlich der gesetzlichen MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Volker Pawelleck
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Duisburg-Beeck, einer wunderschönen Eigentumswohnung, die modernes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Diese gepflegte Maisonettewohnung wurde im Jahr 2021 errichtet und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie modernster Haustechnik.
Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 80 m² bietet diese Wohnung drei lichtdurchflutete Zimmer mit offener Küche, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden daheim. Ein wohnähnlich ausgebauter Spitzboden mit einer Nutzfläche von ca. 16 m² ist in der Flächenangabe bereits enthalten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich führt direkt auf einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt.
Die Wohnung umfasst ein gut ausgestattetes Badezimmer, welches mit einem Fenster und separaten Wasserzuführungen höchsten Wohnkomfort bietet. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen zudem ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Dieses charmante Objekt befindet sich in einem 6-Parteienhaus und bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre in einer freundlichen Nachbarschaft. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung in einer begehrten Lage von Duisburg-Beeck zu erwerben.
Erleben Sie modernes Wohnen in Duisburg-Beeck – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Lage
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem lebendigen Stadtteil von Duisburg. Beeck zeichnet sich durch seine Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie ein breites Spektrum an gastronomischen Angeboten. Beeck ist zudem gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, sodass Sie schnell die Duisburger Innenstadt sowie umliegende Stadtteile erreichen können. Grünflächen und Parks in der Nähe laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung und machen diese Lage besonders attraktiv für Familien. Beeck vereint zentrale Lage mit einer wohnlichen und familiären Umgebung, die alles bietet, was es zum komfortablen Wohnen braucht.
Ausstattung
- 6 Parteienhaus
- modernste Haustechnik
- 3 Zimmer mit offener Küche
- Maisonettewohnung
- Balkon
- Außenstellplatz
- wohnähnlich ausgebauter Spitzboden (ca. 16 m²)
- Bad mit Fenster
- Badezimmer mit separaten Wasserzuführungen
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 21 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2021
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis gültig bis 03.10.2027
